楼房管道老化维修费用谁出

楼房管道老化维修，一般应由管理者和物业负责。依据《物业管理条例》，物业需负责公共设施的维护。若不及时处理，可能导致管道破裂、漏水等，严重影响居民生活及楼房安全。
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楼房管道老化，常见处理方式是物业或管理者维修。选择依据为《物业管理条例》，明确物业对公共设施的维护责任。若物业不作为，可通过法律途径解决。
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楼房管道老化，物业负责维修。具体操作：1. 先向物业报修，说明老化情况；2. 物业评估后，安排维修或更换；3. 若物业拒绝，可收集证据，向相关部门投诉或诉讼；4. 紧急情况可先自行维修，后向物业追偿。