物业公司不作为导致物业费收取问题,现在该如

物业公司应与业主协商解决物业费问题。依据《物业管理条例》,物业公司需提供服务,业主需支付费用。若长期不处理,可能导致服务恶化,影响社区和谐及物业正常运行。
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常见处理方式为协商或再次起诉。建议先与未交费业主协商,了解原因并寻求解决方案;若协商无果,可准备充分证据再次起诉,以法律手段维护权益。
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物业应协商处理。具体操作:1.与业主沟通,明确不交原因,如服务不满则改进;2.协商不成,发催缴通知;3.仍不交,收集证据,如服务记录、合同等;4.最后考虑起诉,依据《物业管理条例》维权。
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